Þjónustuíbúð er ætluð þeim sem þurfa meiri þjónustu en hægt er að fá í heimahúsum án þess að hafa þörf fyrir hjúkrunarheimili. Öryggiskerfi skal vera í íbúð og völ á fjölbreyttri þjónustu, svo sem mat, þrifum og aðgangur að félagsstarfi.