Fasteignagjöld og -tryggingar

Allir húseigendur greiða fasteignagjöld og nokkrar tryggingar er einnig skylt að hafa.

Gjöld og skattar

  • Fasteignagjöld skiptast í fjórar tegundir gjalda sem öll eru ákveðið hlutfall af fasteignamati hverrar eignar:
    1. fasteignaskatt,
    2. lóðaleigu,
    3. sorphirðugjald og
    4. gjald vegna endurvinnslustöðva.
  • Fasteignagjöld renna til sveitarfélaga sem ákveða álagningu þeirra og annast innheimtu.
  • Greiðslum fasteignagjalda er dreift jafnt yfir ákveðna gjalddaga á árinu.

Afsláttur

  • Elli- og örorkulífeyrisþegum er veittur afsláttur af fasteignagjöldum í sumum sveitarfélögum sem setja sér reglur um fjárhæð afsláttar og tekjumörk umsækjenda.
  • Upplýsingar og umsóknir um afslátt af fasteignagjöldum er að fá hjá hverju sveitarfélagi um sig og á heimasíðum þeirra.

Erfðamál á Ísland.is

Húsnæðistryggingar

Brunatrygging

  • Allir húseigendur verða að brunatryggja eign sína hjá tryggingafélagi. Eigendum er líka skylt að brunatryggja hús á meðan á smíði þess stendur.
  • Upphæð brunatryggingar, eða iðgjald, er byggð á brunabótamati.
  • Brunabótamat er ekki gert fyrr en byggingu húss er lokið eða það tekið í notkun og iðgjald byggir á öðrum grundvelli á byggingartíma þess. Eigandi húss þarf því að gæta þess að tilkynna tryggingafélagi um lok byggingar og eru iðgjöld þá færð til samræmis við brunabótamat.
  • Brunatrygging fellur ekki úr gildi við uppsögn fyrr en ný hefur tekið gildi.
  • Lögbundin brunatrygging nær aðeins yfir húseignina sjálfa en innbú er hægt að tryggja sérstaklega hjá tryggingafélögum.

Aðrar húsnæðistryggingar

  • Allir húseigendur greiða viðlagatryggingagjald og gjald í ofanflóðasjóð.
  • Viðlagatrygging bætir tjón á húsum vegna eftirtalinna náttúruhamfara: snjóflóða, skriðufalla, jarðskjálfta, eldgosa og vatnsflóða.
    Vefur Viðlagatryggingar Íslands
  • Ofanflóðasjóður stendur straum af kostnaði við gerð varnarmannvirkja á snjóflóðasvæðum.
  • Gjöld þessi eru miðuð við brunabótamat eignarinnar og innheimt af tryggingafélagi samhliða iðgjaldi brunatryggingar.
  • Rétt er að kynna sér vel tryggingaskilmála annarra keyptra trygginga á eignum og afkomu.

Vert að skoða

Lög og reglugerðir